Seguro de edifícios
Proteção para a sua casa própria contra incêndio, fenómenos naturais e danos de água no edifício.
Porque é que isto é importante
Para a maioria das pessoas, a casa própria é o maior valor patrimonial da sua vida — e, ao mesmo tempo, está desprotegida contra forças que ninguém controla: uma descarga elétrica, uma frente de granizo ou uma inundação podem causar em minutos danos cuja reparação custa anos de poupanças. Especialmente traiçoeiros são os danos por água da rede de canalizações: se no inverno rebentar um tubo dentro da parede, ficam afetados pavimentos, paredes e tetos — e são precisamente esses danos que muitas vezes não estão abrangidos pela cobertura de base cantonal, exigindo um complemento privado.
O enquadramento é definido a nível cantonal: na maioria dos cantões, a cobertura de incêndio e de danos da natureza é obrigatória e passa pelo seguro cantonal de edifícios; nalguns cantões são seguradoras privadas que assumem esse papel. O tema é importante para todos os proprietários — da moradia unifamiliar à casa de férias e à propriedade horizontal, onde as competências do condomínio e as de cada fração se sobrepõem. Quem remodela, amplia ou faz obras de renovação energética altera também o valor do edifício e tem de ajustar a cobertura, para que não se abra nenhuma lacuna no momento decisivo.
As suas vantagens
A sua casa própria está protegida contra incêndio, forças da natureza e água.
Obrigações cantonais e complementos facultativos claramente separados.
Em caso de sinistro, tratamos das peritagens e da liquidação.
Tratamos disto por si
- Verificação do seguro cantonal do edifício e das coberturas complementares
- Cobertura de danos de água no edifício, vidros e sismos, conforme a necessidade
- Adaptação após obras de remodelação e ampliação
- Coordenação com o seguro de recheio e os seguros de construção
A consultoria é gratuita para si — somos remunerados pelas seguradoras através de comissões de corretagem, que divulgamos a pedido.
Conselhos da nossa consultoria
O que dizemos vezes sem conta às nossas clientes e aos nossos clientes – gratuitamente, ainda antes da primeira conversa.
Uma cozinha nova, o sótão transformado ou a instalação fotovoltaica aumentam o valor do seu edifício. Se isso não for comunicado à seguradora, fica em situação de subseguro em caso de sinistro. Faça dessa comunicação a etapa final fixa de cada projeto de obras.
As roturas de canalizações e a entrada de água causam nos edifícios suíços mais danos do dia a dia do que o fogo — e muitas vezes não estão abrangidas pela cobertura de base cantonal. Um seguro privado de danos por água no edifício fecha essa lacuna. Verifique primeiro o que a sua cobertura cantonal abrange realmente.
A apólice do condomínio cobre o edifício, não necessariamente os seus acabamentos interiores pessoais. Quem fez acabamentos de qualidade deve clarificar a fronteira entre a cobertura comum e a apólice própria. Caso contrário, surgem lacunas exatamente onde a fatura é alta.
Na Suíça, os danos causados por sismos quase nunca estão automaticamente cobertos, embora o risco seja real. Um seguro sísmico facultativo para o edifício é possível e, consoante a região, merece ponderação. Tome esta decisão de forma consciente, e não por desconhecimento.
