Seguro de edificio
Protección para su vivienda frente a incendios, fenómenos naturales y daños por agua en el edificio.
Por qué es importante
Para la mayoría de las personas, la vivienda propia es el mayor patrimonio de su vida — y, al mismo tiempo, está desprotegida frente a fuerzas que nadie controla: un rayo, una granizada o una inundación pueden causar en minutos daños cuya reparación cuesta años de ahorros. Los daños por agua procedentes de la red de tuberías son especialmente traicioneros: si en invierno revienta una tubería dentro de la pared, se ven afectados suelos, paredes y techos — y precisamente esos daños a menudo no entran en la cobertura básica cantonal, sino que requieren un complemento privado.
El marco está regulado a nivel cantonal: en la mayoría de los cantones, la cobertura de incendio y de daños por fenómenos naturales es obligatoria y se gestiona a través del seguro cantonal de edificios; en algunos cantones son compañías aseguradoras privadas las que asumen esa función. Es un tema relevante para todas las propietarias y todos los propietarios — desde la vivienda unifamiliar y la casa de vacaciones hasta la propiedad por pisos, donde las competencias de la comunidad y de los propietarios individuales se solapan. Además, quien reforma, amplía o rehabilita energéticamente su inmueble modifica el valor del edificio y debe adaptar la cobertura para que, en caso de siniestro, no quede ninguna laguna de cobertura.
Sus ventajas
Su vivienda está protegida frente a incendio, fenómenos naturales y daños por agua.
Obligaciones cantonales y complementos voluntarios, claramente separados.
En caso de siniestro, nos ocupamos de los peritajes y de la liquidación.
De esto nos encargamos nosotros
- Revisión del seguro cantonal de edificios y de las coberturas complementarias
- Cobertura de daños por agua, rotura de cristales y terremoto según sus necesidades
- Ajuste tras reformas y ampliaciones
- Coordinación con el seguro de contenido del hogar y los seguros de construcción
El asesoramiento es gratuito para usted — nos remuneran las compañías aseguradoras mediante comisiones de corretaje, que le desglosamos si lo desea.
Consejos de nuestros asesores
Lo que repetimos una y otra vez a nuestros clientes – gratis, ya antes de la primera cita.
Una cocina nueva, el desván acondicionado o la instalación fotovoltaica aumentan el valor de su edificio. Si no se comunica a la aseguradora, en caso de siniestro se encontrará en situación de infraseguro. Convierta esa comunicación en el último paso obligado de cada proyecto de obra.
Las roturas de tuberías y las filtraciones de agua causan en los edificios suizos más daños cotidianos que el fuego — y a menudo la cobertura básica cantonal no los incluye. Un seguro privado de daños por agua para el edificio cierra esa laguna. Revise primero qué incluye realmente su cobertura cantonal.
La póliza de la comunidad de propietarios cubre el edificio, pero no necesariamente sus propios acabados interiores. Quien haya invertido en acabados de alta calidad debería aclarar dónde termina la cobertura de la comunidad y dónde empieza la de su propia póliza. De lo contrario, surgen lagunas justo donde más caro sale.
En Suiza, los daños por terremoto casi nunca están cubiertos de forma automática, aunque el riesgo es real. Es posible contratar un seguro de terremoto voluntario para el edificio y, según la región, merece la pena planteárselo. Tome esta decisión de forma consciente y no por desconocimiento.